Fritidshus fra EDC

Vidjeparken 16 og 15, Helberskov

9560 Hadsund

1.395.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Sommerhusperle midt i naturen!

Drømmer du om et unikt sommerhus, hvor roen og naturen går hånd i hånd? Så er dette fantastiske sommerhus fra 1981, udvidet i 1994, det perfekte valg for dig og din familie!

Beliggende på en skøn dobbelt naturgrund med rigelig plads til leg og afslapning, kan I her nyde godt af en privat oase med god afstand til naboerne. En tilhørende garage med elektriskport sikrer bekvem parkering, mens et udhus til eksempelvis kanoer og andre aktiviteter giver mulighed for at udforske nærområdet på vandet.

Ved ankomst mødes I af en indbydende entré med rigelig skabsplads til ferieudstyr. Det fine badeværelse med brus sørger for komfort og bekvemmelighed. I det lyse og rummelige køkken-alrum, komplet med en hyggelig brændeovn og fritlagte bjælker, kan familien samles til fælles måltider og hyggestunder. Fra alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor sommeraftener kan nydes i fulde drag.

Den imponerende stue på næsten 70 m² vil hurtigt blive familiens foretrukne samlingspunkt. Med en loftshøjde på hele 4 meter, synlige bjælker og store vinduer, skaber stuen en lys og luftig atmosfære. Her er der også en brændeovn og varmepumpe. Op af trappen findes en hyggelig alkove og et rummeligt værelse, som begge kan bruges til afslapning eller overnatning.

Den smukke trappe fører ned til endnu et rummeligt badeværelse, hvor både brus og badekar sikrer afslappende øjeblikke. Her er der også plads til en praktisk vaskesøjle. Endnu et værelse med skabsplads giver mulighed for at rumme gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer.

Ned ad trappen venter også en kælder på hele 60 m² med tre disponible rum. Sælgeren har anvendt kælderen til hob­by­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring, men mulighederne er mange, og her kunne nemt etableres et aktivitetsrum til børnene eller et ekstra opholdsområde.

Udenfor kan I udforske den rolige naturgrund, hvor børnene kan gå på opdagelse og lege frit. Med flere udgange til haven fra både køkken, stuen og kælderen, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag.Og har man grønne fingre er der en fint skur med plads til haveudstyr.

Alt i alt er dette en enestående som­mer­hu­s­op­le­vel­se, som skal opleves for at blive fuldt ud værdsat. En utrolig skøn perle midt i naturen!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803085
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
7.154 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.483 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11