Villa fra EDC

Sønderskovvej 6A

9370 Hals

2.395.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 9:00 - 17:00

Sønderskovvej 6A, 9370 Hals

Central beliggenhed midt i hjertet af Hals! På Sønderskovvej 6A får du masser af privatliv, selvom dit nye hjem er centralt placeret. Villaen er trukket tilbage fra vejen. Opført i 2003 med sort glaseret tegl og unikt bindingsværk bestående af mursten og metal.
Velkommen indenfor:
Parkere bilen - i den store dobbeltgarage - bevæg dig indenfor. Villaen byder 200 kvadratmeter fordelt på: stort køkkenalrum - med viktualierum, 2 badeværelser, 4 værelser - hvor af 1 er indrettet som kontor, walk in closet og entre i forbindelse med bryggers. Gulvet er belagt med klinker i samtlige rum samt gulvvarme - dog ikke viktu­a­li­e­rum­met.
Køkkenalrummet er hjerterummet i villaen! Det åbne køkken - i landlig stil - rummer masser af bordplads samt plads til spiseafdeling. Saml familie om madlavningen og lektie-hjælpen. Fra køkkenet er der fri adgang til stuen, som indbyder til hyggeligt samvær. Der er udgang til terrassen mod vest fra køkkenet.
Soveværelset - med adgang til walk in closet og eget badeværelse - har plads til stor dobbeltseng. De resterende værelser er oplagt som børneværelser - nemme at indrette og i en god størrelse.
Entréen har god plads til over- og fodtøj - og til at tage imod gæster. Bryggerset er lige ved siden af - og her kan der ordnes vasketøj til en store guldmedalje uden at det forstyrrer gæsterne, der kommer på besøg.
I forbindelse med dobbeltgaragen - er der rig mulighed for at fuldføre dine ”gør det selv” projekter i det store værksted. Her er også blevet plads til et mindre toilet.
Kort afstand til skole, flere ind­købs­mu­lig­he­der, bl.a. Rema1000 og 365 lige rundt hjørnet, fri­tids­in­ter­es­ser og byliv - men også skov og strand, så hverdagen kan indrettes naturnært.
Der er mulighed for at tilkøbe yderligere grund, idet nabogrunden er til salg hos EDC Danebo Hals - hør mere om dette, ved at kontakte os.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803385
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.409 kr.
Pris/m²
10.886 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.909 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88