Landejendom fra EDC

Søgårdsvej 5, Gelstrup

4500 Nykøbing Sj

2.695.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
54 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 10:30

Stor landejendom i rolige og naturskønne omgivelse

Velkommen til Søgårdsvej 5. Her udbydes et flot landsted hvor I bor i de skønneste landlige omgivelser og alligevel tæt på hverdagens fornødenheder. Dette er en ejendom med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der tæt på Stokkebjerg Skov. Der er 8,4 HA jord hvoraf de 5,4 HA ligger strategisk rundt om ejendommen.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt og indeholder følgende: Entré med plads til overtøjet. Fyrrum med oliefyret fra 2016. Stor dejlig stue med gode lysindfald og udsigt over markerne til begge sider. Dejligt køkken. Fint soveværelse med skabe. Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. To mindre værelser samt funktionelt bryggers med vaskemaskine og udgang til gårdspladsen.
Der er ydermere en god garage/gl. staldbygning på 99 m2. Her er der en god rummelig garage og en gl. stalddel (tidligere grisestald) med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er der nogle ældre udhusbygninger til opmagasinering.

Der er en skøn og frodig have med frugttræer, gode hyggekroge og bl.a. drivhus samt en dejlig gårdsplads med gode par­ke­rings­for­hold.

Ejendommens m2 ude og inde giver jer rigtig gode betingelser for evt. hestehold, værksted eller andre pladskrævende hobbyprojekter.

Her er der ingen tvivl om den idylliske beliggenhed, hvor I omkranses af markens vidder er et af ejendommens helt store aktiver. Desuden er det praktisk at I finder skole, dagtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der i Egebjerg som er 1,5 km. væk. Ydermere er Nykøbing Sjælland blot en køretur på ca. 10-12 minutter væk.

Lyder ovenstående interessant? Ring på 59 91 33 33 for at bestille fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003630
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
8,47 ha
Byggeår
1827
Ombygget
1988
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.922 kr.
Pris/m²
25.425 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.212 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33