Landejendom fra EDC

Agerskovvej 4, Skippinge

4591 Føllenslev

6.995.000 kr.

11/9 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 16:30 - 17:30

Velrenoveret landejendom - 5,6 ha - med bl.a. stor hal på 924 kvm. m.m.

Nu har du mulighed for at købe denne charmerende landejendom "Vestervang" opført i 1925 og fremtræder i dag ind­flyt­nings­klar, elegant restaureret med respekt for den originale arkitektur. Ejendommen har et jordtil­lig­gen­de på hele 5,6 ha. Skovtur eller jagt, valget er dit - og mulighederne mange.

Den velholdte perle har gennmegået en række renoveringer og forbedringer de seneste 15 år , herunder installation af luft til vand varmepumpe og solcelleanlæg med batteripakke - hvilket medvirker at ejendommen i dag er energivenlig og har et energimærke C.

Ejendommen består, udover det ka­rak­te­ri­sti­ske hovedhus, af tre total istandsatte længer, hvoraf den første byder på tre hyggelige og gode lejligheder, mens den anden indeholder et imponerende kontorlandskab med fællesområde, køkken og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Entreprenøren eller den bil­in­ter­es­se­re­de vil sætte stor pris på den tredje længe, nemlig den rummelige garagelænge, som byder på to garager samt større hal med lift og rigeligst med plads.

Hovedhusets imponerende boligareal på 239 kvm. glimrer af historie, kvalitet og moderne komfort. Der er ikke sparet på noget i denne ejendom - fra de elegante plankegulve som strækker sig gennem boligen til de smukke stuklofter, der komplimenterer husets stil og historie. Hver tomme af "Vestervang" fortæller en historie om kvalitet og elegance.

Ejendommen byder endvidere på en ridehal i internationale mål, på imponerende 924 kvm., suppleret af en isoleret sidebygning som i dag er indrettet som værksted. Selv for he­ste­in­ter­es­se­re­de har ejendommen noget at byde på; den store hal samt sidebygning har tidligere fungeret som ridehal og stald, og kan uden besvær ombygges til denne brug igen.

Her får du uanede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der udover de allerede nævnte, giver ejendommen også mulighed for at flere generationer kan flytte sammen. En utrolig flot og spændende ejendom, som skal opleves.

Ejendommen er beliggende i det naturskønne Skippinge i Nord­ve­stsjæl­land med udsigt til marker. Der er ca. 25 min. kørsel til Kalundborg og Holbæk, og til København kommer du i egen bil på ca. 1 time.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
43402601
Boligareal
239 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
11/9
Grundareal
5,63 ha
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.609 kr.
Pris/m²
27.980 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.907 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02