4 LÆNGET LANDEJENDOM I UDKANTEN AF BYEN - 1,1 HA. JORDTILLIGGENDE.
4-længet nedlagt landbrugsejendom med mange muligheder, beliggende tilbagetrukket fra vejen, i udkanten af Gelsted by, med ca. 600 m. til skole og idrætsfaciliteter, 700 m. til indkøb, under 1 km. til togstation med timedrift og ca. 5 km. til motorvejsafkørsel.
Ejendommen er beliggende på en 11.174 m2 stor grund med gode mulige for dyrehold og med udsigt udover marker og landskabet.
Boligen har et bebygget areal på 201 m2 og indeholder i stueplan, entre med trappe til 1 sal, stor stue i åben forbindelse med stort køkken og alrum. Fra rummet er der udgang til terrasse og der er en brændeovn. Køkkenet er med mange skabe og god bordplads og hele rummet er med et flot trægulv, stort bryggers med udgang til gårdspladsen, stort badeværelse med skabsmiljø og bruseniche, soveværelse med adgang til et lille værelse/walk in closet, 2 gode værelser på ca. 15 m2 hver.
Fra entreen er der en trappe til 1 salen, hvor der er registreret 10 m2 bolig. Hele 1 salen på 114 m2 (jf. energimærke) er pt. ikke godkendt til bolig, men bliver udnyttet af nuværende ejer uden tilladelse. 1 salens disponible loftrum, bliver af ejeren udnyttet til repos, en stue, 2 værelser, det ene med en hems og et ikke godkendt badeværelse.
Udbygningerne består af 3 længer. Bygning 2 er på 160 m2 og indeholder stort fyrrum/værksted, disp. rum og stald. Bygning 3 er på 218 m2 og indeholder 2 carport, et stort åbent rum, åbnede op til kip, et stort disp. rum. Bygning 4 er på 400 m2 og indeholder vognport, garage, disp. rum, lade og stald. Endvidere 2 drivhus og et lille udhus under 10 m2, der ikke er registreret.
Ejendommen opvarmes pt. med et træpillefyr, men der er planlagt fjernvarme i området i 2026.
Ejendommen er absolut beboelig og stuehuset er nemt at flytte ind i. Udvendigt trænger ejendommen til lidt ”opmærksomhed/kærlighed”, men med en god plan og opdeling i etaper, burde det være meget overskueligt.
En ejendom der med sin beliggenhed i udkanten af Gelsted, giver mulighed for at kombinerer landets plads og ”højt til loftet” og at være tæt på naturen, med byens nærhed til dagligdagens fornødenheder/faciliteter.
En stor ejendom med meget plads, både ude og inde og med rigtig mange muligheder.
