Landejendom fra EDC

Nørregade 20, Sh Lyndelse

5672 Broby

2.995.000 kr.

6/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Stor og velholdt landejendom i levende og aktiv landsby.

Højtbeliggende, vandskuret og renoveret landejendom til en familie, der vil nyde livet i pragtfulde na­tu­rom­gi­vel­ser. Boligen er renoveret over det hele og klar til indflytning. Døre og vinduer fra 2009, badeværelset fra 2007, taget fra 2005 og køkkenet med gra­nit­bord­pla­de ved komfuret fra 2000. Huset blev vandskuret i 2017 og sokkel og lyskasser ordnet i 2018. Indretningen er tidssvarende med store opholdsarealer i stueplan plus gæstetoilet og kontor eller legeværelse. Ovenpå er der to store værelser og et endnu større soveværelse. Den nyrenoverede kælder byder på vaskerum, viktualierum og disponible rum.

I kan sidde ved bålpladsen og chille ud om aftenen, gå en tur på engen eller bare sidde helt stille og nyde den velsignede ro og naturens egne lyde. I kan også benytte laden til hestehold.

Beliggenheden er naturskøn og med dyreliv ganske tæt på. I vil ofte stifte bekendtskab med harer, fasaner og rådyr, der holder naturligt til på jeres grund, som de også betragter som deres. Grunden støder direkte op til Odense Å, og I har mulighed for at tage del i Sandholt-Lyndelses aktiviteter og blive en del af byens liv, som har forsamlingshus og sportsplads som sit om­drej­nings­punkt. Der arrangeres begivenheder spredt hen over året. Børnene bliver hentet af skolebussen, der kører de fem kilometer frem og tilbage.

@bakkelandetfyn

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004321
Boligareal
189 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,23 ha
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.632 kr.
Pris/m²
13.491 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.153 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00