Landejendom fra EDC

Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund

7000 Fredericia

2.875.000 kr.

5/3 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Moderniseret fri­tidsland­brug med energimærke B

Med kort afstand til Fredericia finder du denne dejlige ejendom, beliggende meget naturskønt og med et jordtil­lig­gen­de på 3,4 HA grænsende op til Spang å.
Udover boligen findes mudderfri løsdriftsstald til 3-4 heste, vandrefold med 400m vandrespor og 20x40m ridebane, omkring boligen er der 3 gode træterrasser samt et stort og hyggeligt orangeri.

Boligen på 227 kvm. indeholder:
Hall med synlige bjælker og med flot trappe til 1. salen, herfra er der adgang til husets køkken som er i åben forbindelse med spisestuen hvorfra der er udgang til terrasse og have, endvidere 2 store værelser og badeværelse med bruseniche, stor bryggers/baggang med adgang til værksted og fyrrum hvor varmepumpen er monteret, samt ekstra disponibelt rum. I det meste af stueetagen er der gulvvarme.

På 1. salen finder du stor opholdsstue med brændeovn, hvor der er udgang til dejlig altan og hvor der er flot udsigt over markerne, stort soveværelse med walk-in samt eget badeværelse med både kar og bruseniche.

BEMÆRK: Ejendommen har lige fået installeret ny luft til vand varmepumpe.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
70005518
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3,46 ha
Byggeår
1952
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.970 kr.
Pris/m²
12.286 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
316 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
2.875.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44