Landejendom fra EDC

Nautrupvej 58, Nautrup

7870 Roslev

1.695.000 kr.

6/5 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Charmerende landejendom med fantastisk beliggenhed i naturen og plads til dyrehold.

Oplev denne charmerende landejendom omgivet af smuk natur. Huset byder på en lys entre med trappe til 1. sal. samt et stort badeværelse og viktualierum. Fra Entreen kan I fortsætte ind i det hyggelige landkøkken, hvor der er rig mulighed for at lave mad i fællesskab. I køkkenet er der også plads til et spisebord. Fra køkkenet kan I bevæge jer ind i den hyggelige vinkelstue, med flotte trægulve og fine ældre lofter med synlige bjælker, som giver noget charme og sjæl til huset, ligesom brændeovnen skaber hygge. Generelt er huset meget lyst og de mange vinduer giver en følelse af, at naturen kommer med indenfor. På stueplan er der også et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt adgang til toilet, et værelse og trappe til 1. sal. Fra bryggerset er der også udgang til stalden, som er indrettet som hestestald. Her er der også et isoleret rum, som evt. kan bruges til sadelrum eller lignende. 1. salen, som er delt i 2 separate sektioner, giver jer 4 værelser, et disponibelt rum samt 2 fine repos. Udenfor bliver I mødt af en stor naturgrund på hele 7 tdr. Land. På grunden er der både en skov og en lille dam, så der er masser mulighed for at gå tur på egen jord og nyde den smukke natur. Hvis I er he­ste­in­ter­es­se­ret, er der rig mulighed for det her på Nautrupvej 58. Der er gode ridestier og Nautrup rideskole er kun 1,4 km væk, hvor der er indendørs ridehus. På grunden er der også etableret 2 læskure og en integreret garage på huset. Her får man et dejligt hus i fredelige omgivelser og skøn udsigt over grunden og skoven. Glyngøre ligger kun ca. 5 km fra huset, hvor der blandt andet er skole, børnehave og indkøb. Skolebussen kører forbi lige udenfor huset.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605632
Boligareal
230 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,98 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.230 kr.
Pris/m²
6.186 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.717 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00