Landejendom fra EDC

Allingvej 42, Allingskovby

8600 Silkeborg

2.895.000 kr.

6/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 17:00

Mulighedsrig landejendom med gode udbygninger

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen på Allingvej 42. Ejendommen er beliggende i fredelige og rolige omgivelser, i den lille landsby Allingskovby nord for Silkeborg.

Når du kører ned ad grusvejen mod ejendommen, fornemmer du allerede den rolige atmosfære, som man kun finder på landet. Du er omgivet af et roligt landskab med både marker, træer og skov.

Ejendommens stuehus rummer 140 m² bolig fordelt over 2 plan. 1. salen er indrettet med repos, 2 værelser samt et godt soveværelse med indbygget skabsplads og egen altan. I stueplan har du entré, badeværelse, et godt bryggers, kontor, køkken samt en stue med plads til spisebord. Mange originale detaljer er bevaret, hvorfor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Udbygningerne er fine og byder på en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder du mange gode kvadratmeter i form af to stålhaller med god loftshøjde og solceller samt en stor garage/værksted i forlængelse af stuehuset.
Den sydvendte have indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder i solen, mens du har et smukt kig ud på marker. På den anden side af stuehuset har du en overdækket terrasse, som er med til at forlænge udesæsonen.
Til ejendommen hører 6,8 hektar jord. Ønsker du ikke at bruge hele den tilhørende jord, er det værd at nævne, at vi har en mulighed i form af enten bort­for­pagt­ning eller salg af jorden.

Velkommen til Allingvej 42.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004326
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6,85 ha
Byggeår
1924
Ombygget
1974
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.801 kr.
Pris/m²
19.046 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.144 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00