Landejendom fra EDC

Testrupvej 168, Testrup

9620 Aalestrup

4/3 rum, 170 m²
Solgt

Fornuftig landejendom i et plan.

Velkommen til Testrupvej 168, beliggende i det maleriske område Testrup, 9620 Aalestrup.
Denne charmerende ejendom præsenterer en ideel kombination af praktisk indretning og landlig charme og er perfekt til mindre husdyrhold Grundareal på 24.600 kvm. ligger lige omkring ejendommen.
Med to indgange tilbyder denne ejendom en unik fleksibilitet og adgang til forskellige områder af hjemmet. Hovedindgangen fører gæster ind i en rummelig og indbydende entre, hvorfra en lang fordeler gang strækker sig ud og forbinder de forskellige rum i boligen.
Boligen byder på et lille, men funktionelt badeværelse samt tre soveværelser, hvoraf det store er udstyret med indbyggede skabe, der tilbyder optimal op­be­va­rings­plads til beboernes bekvemmelighed.
Centrum af hjemmet udgøres af en stor og rummelig dagligstue. Med masser af plads til fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter og socialt samvær, er dette rum hjertet i hjemmet. Boligen trænger til en renovering.
Udenfor finder man en lille, men charmerende sydvendt terrasse, perfekt til at nyde solrige dage og smukke udsigter over ejendommens omgivelser.
Den anden indgang fører ind til det lille, men funktionelle køkken. Udhusene kan bestemt lidt af hver da der her er mange muligheder.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304896
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,46 ha
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
38 dage

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00