Landejendom fra EDC

Padkærvej 59, Overlade

9670 Løgstør

2.395.000 kr.

12/8 rum, 284 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

ROMANTISK DRØMMEHJEM TIL DEN STORE FAMILIE OG ERHVERV

For enden af en smuk indkørsels-allé, midt ude i de milde marker og den vilde natur, ligger et ægte idyllisk storhus og familiehjem til jer, der søger et liv med høj, naturlig æstetik og måske et erhverv i hjemmet. Det hvidkalkede toplanshus er romantisk og storslået, både indendørs og udendørs. Ejendommen er placeret på en imponerende grund på ca. 13.222 kvm. Der er mulighed for at købe ca. 5,0 hektar markjord med, til en merpris på 600.000,-.Markjorden ligger omkring ejendommen og indeholder blandt andet en eksisterende he­ste­ind­heg­ning. Der er en dejlig stor gårdsplads med plads til lastbiler og flere veludnyttede naturområder og terrasser. Tilhørende huset er desuden en større udbygning med flere åbne rum, fyrrum, kontor og kantine - Her kan huses næsten enhver erhvervsmæssig drøm.

Tilsvarende er her plads til mange venner, den store familie eller kolleger med otte værelser, et enkelt med walk-in-closet, to store badeværelser, der desuden har gulvvarme, og et stort bryggers med grovkøkken. Den romantiske ramme rummer charme og sjæl, dog uden at gå på bekostning med kvaliteten. Det smarte Aubo-køkken i smukt, stramt design er en god indikator for den gennemgående ef­ter­tænksom­hed, der også ligger til grunde for husets indretning og renovering i 1997/98, hvor både vinduer, kloakker og trixtank er fikset, samt værelsesfløjen tilbygget. Lad jeres familie blomstre og lad ønskerne blive realiseret i det romantiske drømmehjem, der ligger tæt på vuggestue, børnehave, skole og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705206
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
288 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
1,02 ha
Byggeår
1927
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.522 kr.
Pris/m²
8.316 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.864 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44