Fritidshus fra EDC

Strandlysthuse 83

5330 Munkebo

1.070.000 kr.

3/1 rum, 49 m²
Se alternativ plantegning
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 9:00 - 17:00

Flot fritidshus – smuk udsigt til Kerteminde Fjord

OBS. STRAKS-Fremvisning tilbydes på Strandlysthuse 83, hvilket betyder at du kan få en fremvisning indenfor 2 timer i hverdage mellem 09.00-17.00.

God ind­tje­nings­mu­lig­hed ved udlejning - Estimeret kr. 25.560 ejerindtjening pr. år ved Ferie Partner.

Se alternativ plantegning, for muligheden for at værelse mere.

Intet er bedre end den skandinaviske sommer, så grundlæggende er det besynderligt at rejse til udlandet på sommerferie. Læg derfor tankerne om overvægtige kufferter og indeklemte midtersæder på hylden. Med dette fritidshus er det kun 20 minutter, der skiller fyraften og ferie, for huset ligger smukt på næsset lige syd for Munkebo, hvor I får en fantastisk udsigt over fjorden og Kertinge Nor.

Jollerne ligger for svaj lige uden for vinduerne, mens de små bådebroer også er populære, når der skal fanges krabber eller svømmes. Det maritime er dybt indkodet i områdets DNA, og hvis I vil være med, er det nemt at bugsere en lille motorjolle ned til vandkanten. Skinnet bedrager nemlig ikke – I har kun 90 meter fugleflugt til fjordvandet, hvor der er rig mulighed for fiskeri, mens I samtidig kan tage for jer af de mange øvrige fornøjelser, som nærområdet serverer for jer.

Én af de fornøjelser ligger på Strandlysthuse 83, hvor I møder et veloplagt fritidshus i hyggelige, klassiske dan­ne­brogs­far­ver. Her bliver I de nye be­sæt­nings­med­lem­mer i en velsejlende forening, som ligger omkranset af grønne kiler med strandengene til den ene side. Børnene møder områdets øvrige matroser på legepladsen, og området er desuden lykkeligt fri for gennemkørende trafik.

Det hele understøtter en atmosfære, som er værd at gøre honnør for. Indadtil byder huset ikke på overvældende mange kvadratmeter, men I har lige præcis, hvad I skal bruge. Og selvfølgelig drømmer I ikke om at bruge feriedagene på hus og have, så det hjælper meget, at også de indre rammer fremstår i flot stand. Huset rummer et enkelt værelse, mens I dertil får et lyst leverum, hvor køkkenet ligger i forbindelse med stuen. I får også en pæn udestue, som giver forbindelse til et depotrum samt badeværelset, der fremstår meget indbydende. Der er el-gulvvarme i både udestue, depotrum og badeværelse. Der er blevet installeret fibernet i huset, så har man lyst til at tage hjemmekontoret til nye højder, kan det også lade sig gøre.

Lad os sige velkommen til fjorden. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
52103081
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
38 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
177 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
799 kr.
Pris/m²
28.158 kr.
Pris
1.070.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.981 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Rasmussen

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

frank.500@edc.dk40 40 29 68EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43