Villa fra EDC

Troldholmvej 22, Vrøgum

6840 Oksbøl

798.000 kr.

5/4 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 11:00 - 15:00

Solid villa midt i hyggelig landsby!

Pæn 3 plans villa beliggende midt i Vrøgum.

Villaen, der fremstår hyggelig og pænt, har et boligareal på i alt 104 m² + 62 m² kælder og 63 m² carport med redskabsrum.

Huset er beliggende på en dejlig stor og pæn anlagt grund med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Huset er flot renoveret i rustikke materialer og fremstår meget lys og venlig.

Et hus til en fornuftig pris og med mange muligheder!

Indeholder bl.a. i stueplan:

Entré med trappe til kælder og 1. sal. Spisekøkken med pæne elementer og hårde hvidevarer. Spisestue med trægulv. Opholdsstue med trægulv. Pænt renoveret badeværelse med bruseniche.

1. sal: 2 gode værelser. Soveværelse. Garderoberum. Hems. Fordelingsgang med soveplads.

Kælder: 3 fine rum med mulighed for disponibelrum, aktivitetsrum, kontor eller lignende

Endvidere dobbelt carport med stort værksted/fyrrum samt stor overdækket terrasse på husets sydside.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504390
Boligareal
104 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.277 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
6.092 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.817 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22