Villa fra EDC

Grønnegade 3, Tørresø

5450 Otterup

495.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 17:00

Charmerende bin­dings­værks­hus i Tørresø

- Beliggenhed med markudsigt
- Veldisponeret hus med 115 bo­lig­kva­drat­me­ter

En kombination af velindrettet hygge og en skøn beliggenhed med markudsigt er blandt andet det, I kan se frem til her i Tørresø. Det fine bin­dings­værks­hus fremstår i pæn stand, og I får dertil en lukket, overskuelig have, som nyder godt af sol på terrassen fra morgen til aften.

Tørresø er en lille landsby, der ligger blot halvanden kilometer fra den skønne, nordfynske sandstrand. Området er rigt på na­tu­ro­p­le­vel­ser, uden at I skal give afkald på de nødvendigheder, det er rart at have ved hånden. I nærliggende Bårdesø kan I handle ind, mens nærmeste skole ligger i Krogsbølle tre kilometer væk. Den bekvemme afstand til Odense er desuden tilbagelagt efter blot en halv time bag rattet.

Villaen kan føre sin historie helt tilbage til 1877, og selvom der er sket meget siden, vidner den klassiske, hvidmalede bin­dings­værks­fa­ca­de om husets traditionsrige fortælling. I får en veldisponeret bolig, der fordeler de i alt 115 m2 over halvandet plan.

Et stort opholdsområde fylder det meste af stueplan, og her ligger køkken, spisestue og stue i et åbent rumforløb med gen­nem­strøm­men­de lysindfald. Stemningen sættes af de sortmalede loftsbjælker og brændeovnen, der har fået en praktisk, central placering til glæde for hele op­holds­af­de­lin­gen.

Boligens hvide fli­se­ba­de­væ­rel­se ligger i forlængelse af bryggerset, og derudover får I en entré med et ekstra opbevaringsrum tilknyttet. Fra stuen leder trappen jer til første sal, og her ligger tre hyggelige værelser under skråvæggene. Reposen har en lille hyggekrog, som er oplagt til hjem­me­ar­bejds­plad­sen eller en god lænestol.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503225
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
426 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.165 kr.
Pris/m²
4.459 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.307 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00