Fritidshus fra EDC

Villadsvej 6, Rødhus

9490 Pandrup

1.795.000 kr.

4/3 rum, 54 m²

Et Sommerhus med stort S – smuk naturgrund, et charmerende indre og en kort gåtur til Vesterhavet

Træsommerhuset, der oser af charme, er som taget ud af et maleri med sit græstag og enestående na­tu­rom­gi­vel­ser.

Huset blev omhyggeligt tilbygget og moderniseret i 2020, og det udstråler ægte som­mer­hus­stem­ning fra hver eneste krog. I træder ind i en hyggelig entré, der straks giver jer følelsen af et hjem. Herfra finder I to små, indbydende værelser med indbyggede skabe og sengepladser til flere sovende. Det moderne badeværelse har bruser og et lækkert design, der harmonerer med som­mer­hu­sæ­ste­tik­ken. Det charmerende køkken er et af højdepunkterne med sine lyseblå fronter og det skak­bræt­ster­ne­de sort/hvide gulv. Her er madlavning en fornøjelse, da den åbne planløsning giver mulighed for samtale og samvær mellem køkkenholdet og af­slap­nings­hol­det i stuen. Spisestuen indbyder til hyggelige middage med familie og venner, mens pejsestuen med sin alkove og de store vinduer giver et fantastisk lysindfald og er den ideelle ramme for afslapning og zen.

Udenfor venter en fliseterrasse, hvor I kan grille, solbade eller bare nyde naturen omkring jer. Og med kun 15 minutters gang til Rødhus Strand og kort afstand til Blokhus, er dette sommerhus det ideelle udgangspunkt for at nyde alt, hvad Vesterhavet har at tilbyde.

Ingen udlejning, klar til brug (sælger har lidt privat udlejning)

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90103384
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
33.241 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.683 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00