Rækkehus fra EDC

Lerholm Vænge 23

2610 Rødovre

3.495.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. maj 12:00 - 17:00

Velholdt rækkehus i familievenligt kvarter

Velkommen til Lerholm Vænge 23, hvor I finder dette fine rækkehus i hyggelige omgivelser.
Rækkehuset præsenterer sig i en god stand og er ideelt til børnefamilier på grund af dets optimale planløsning og det trygge og rolige kvarter. Her kan I glæde jer over skønne rekreative områder, herunder Vestvolden, perfekt til gode gå- eller løbeture, samt muligheden for at fodre fårene om sommeren.
Træder I indenfor, bliver I mødt af en entré med god skabsplads og trappe op til 1. sal. Køkkenet er et pænt Svanekøkken, som er praktisk indrettet med bla. sokkelskuffer og udtræks-emhætte, der optimerer pladsen i rummet. Bagerst i huset finder I den store åbne stue med vinduesvæg og dør mod haven. Stuen, som er beliggende mod syd, er oplyst af store vinduespartier, der skaber en indbydende atmosfære. Her er der rigeligt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvilket gør stuen til et naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne have, der byder på gode muligheder for sommermiddage og leg på græsplænen. I stueplan finder I desuden et dejligt badeværelse, udstyret med hvide klinker, bruseniche og en praktisk vaskesøjle. Første sal rummer tre regulære soveværelser, det største med indbygget skab.

Området omkring Lerholm Vænge har en helt særlig charme og sjæl. Grænsende op til den gamle Moseholmgård, der i dag er omdannet til hyggelige ejer­lej­lig­he­der, tilbydes en harmonisk og historisk atmosfære. Samtidig er I kun få minutters gang fra den populære Tinderhøj Skole, hvilket er en stor fordel for børnefamilier. Rødovre byder desuden på mange grønne områder, legepladser og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Alt i alt er Lerholm Vænge 23 et praktisk og velholdt rækkehus beliggende i et trygt, familievenligt kvarter.

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103573
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
227 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.477 kr.
Pris/m²
37.989 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.638 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ida Schou

Ejendomsmægler, MDE

ids@edc.dk26 30 88 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00