Rækkehus fra EDC

Marbæk Park 43

2750 Ballerup

3.795.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Velholdt rækkehus opført i 2006

Velkommen til dette velholdte rækkehus, ideelt placeret på Marbæk Park 43 i det charmerende 2750 Ballerup. Med et boligareal på 108 m² og en byggedato fra 2006, repræsenterer denne bolig det bedste af moderne komfort og en god beliggenhed

Træd ind i dette hjem og bliv mødt af et indbydende rum, hvor lysindfaldet rigeligt fylder det skønne køkken-alrum med et praktisk køkken fra HTH. Tre rummelige soveværelser giver rigelig plads til familien eller overnattende gæster. gulvvarmen i hele boligen sikrer en behagelig atmosfære hele året rundt.

Med 2 velindrettede badeværelser undgår du mor­gen­kon­flik­ter, og den vestvendte have inviterer til hyggelige uden­dørs­stun­der i solens skær. Bøvl med parkering? Til ejendommen har du en praktisk carport med mulighed for at oplade din elbil og et tilhørende skur til opbevaring af cykler og haveredskaber fuldender dette hjem, der tænker på alle dine behov.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, mens beliggenheden i et nyt kvarter tilbyder nem adgang til grønne områder og Ballerup Idrætsby, perfekt til dem, der sætter pris på en aktiv livsstil og gode gåture i fredet grønne områder.

Samlet set er dette rækkehus på Marbæk Park 43 en attraktiv mulighed for dem, der søger et moderne og velfungerende hjem i en livlig og aktiv del af Ballerup. Tag det næste skridt mod din drømmebolig, og kontakt os allerede i dag for at arrangere en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703639
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
165 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.148 kr.
Pris/m²
34.189 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98