Rækkehus fra EDC

Bolværket 163

3400 Hillerød

2.995.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 18:00

Fantastisk lysindfald og grøn beliggenhed

Hvis I holder af naturligt lys og grønne omgivelser, er dette rækkehus i den østlige del af Hillerød måske lige det, I leder efter. Vi befinder os i det eftertragtede kvarter Bolværket, som omkranses af et fint skovområde og også byder på en fælleshave med frugttræer, der blomstrer flot om foråret. I får også jeres egen private have, og det markante glasparti, som strækker sig fra stueplan til førstesal, giver indfaldslyset fri passage til boligen - en helt unik detalje, der kendetegner husene i Bolværket.

Boligen fremstår i pæn og velholdt stand, og I får 103 m2 bolig plus en skøn udestue. Den intelligente planløsning sørger for, at pladsen udnyttes rigtig godt, og der venter jer tre gode værelser i tillæg til de fælles opholdsrum. Fra entreen i stueplan er der forbindelse til et hyggeligt køkken-alrum med et stort vinduesparti ud mod udestuen og terrasse/have. Etagen indeholder herudover et værelse med hems og et depotrum.

Den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se understøtter oplevelsen af lys og luft, og på førstesalen er der en repos, et badeværelse samt to værelser. Fra det ene værelse er der udgang til en svalegang ud mod udestuen med flot kig til himmel og grønne træer.

Til ejerforeningen hører et grønt fællesområde med legeplads, frugttræer og en indhegnet sø. Der er flere skoler tæt på og kort afstand til offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der. I får ligeledes cykelafstand til de mange tilbud i Hillerød centrum.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010385
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
30.253 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.658 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11