Rækkehus fra EDC

Rådhushaven 6

3480 Fredensborg

3.495.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Hyggeligt rækkehus - direkte adgang til Slotsparken

Ejer er evt. interesseret i bytte med ejerlejlighed / andelsbolig i Helsingør eller omegn. Min. 100 m2.

Meget centralt i Fredensborg By findes dette solide rækkehus på hele 150 etage-m2
Direkte til Slotsparken og få minutters gang fra byens midte findes denne dejlige bolig. Indkøb, station, restauranter, fitness mm. findes alt sammen lige rundt om hjørnet. Gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, Fredensborg Slot og Esrum Sø findes ligeledes inden for få minutters gang. Ejendommen hører det den meget populære Endrup Skoles distrikt. Skolen nås nemt via sikker sti gennem slotsparken.

Rækkehuset er beliggende på lille lukket vej. Her er fred og ro.

Husets planløsning er fordelt på 3 plan. I stueplan findes: Åbent køkken, nyrenoveret gæstetoilet og dejlig lys opholdsstue. Fra stuen er her udgang til den lille hyggelige have med dejlig solrig terrasse. På 1. sal findes: 3 gode værelser og nyrenoveret badeværelse. I kælderen findes stort værelse (ikke godkendt til beboelse). Værelset er oplagt som teenageværelse, gæsteværelse, kontor eller lign. I kælderen findes ligeledes stort og godt vaskerum samt disponibelt rum til opmagasinering. Kælderen er tør og højloftet.

Huset er 100% klar til indflytning.

Søger I en nem og centralt beliggende bolig – så er Rådhushaven 6 med stor sandsynlighed lige noget for jer.

Her er ingen bopælspligt.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302759
Boligareal
100 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
120 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.272 kr.
Pris/m²
29.125 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.724 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50