Rækkehus fra EDC

Adelgade 1

4400 Kalundborg

2.995.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed

Højbyen - spændende bolig og historisk område

Velkommen til Adelgade som er Kalundborgs oprindelige hovedgade anlagt omkring 1170, hvor gaden forbandt de 2 borge i hver sin ende af Højbyen.

De historiske optegnelser for Adelgade 1 er ikke lige så gamle, men du oplever, at du er med i Højbyens historie.

Boligen er moderniseret en hel del. Som noget af det helt specielle er glas i eta­ge­ad­skil­lel­sen, så du får lys fra skråvinduer på 1 sal ned i stuen. Hvis du vil undgå havearbejde er er dette den perfekte ejendom. Der er en lille lukket gårhave, som er flisebelagt. Her har du udgang til Præstegade.

Boligen indeholder: Stue med udgang til gårdhaven. Lækkert lyst køkken fra ca 2014/15 med skråvinduer, som giver et flot lysindfald - her er synlig loftsbjælker og loft til kip. Her kan har du også uddgang til gårdhaven. God stor entre, hvor der god plads til overtøj og fodtøj. Badeværelse med direkte adgang til soveværelset.

På 1. salen finder du en lækker stue med store vinduer og loft til kip. Stuen kan evt indrettes til værelse. Badeværelse med Jacussi. Værelse. Mellemgang som kan indrettes til walk-in eller til hjemmekontoret.

Gårdhaven har flere gode opholdspladser, og der er adgang til "vaskehuset".

Beliggenheden er perfekt i gå-afstand til centrum, gymnasium, vores nye havnepark, biblioteket mm

Dette er en bolig der skal opleves. Vil du vide mere om Højbyen, så klik her: https://ka­lund­borg­ho­j­by.com/2021/03/01/hojbyen-kalundborgs-middelalderby/

Flytter du til Kalundborg?
Lad os bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44105178
Boligareal
148 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
155 m²
Antal etager
1
Byggeår
1858
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
19.967 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.443 kr.
Læs mere om boliglån

Nanna Trebbien Høy

Ejendomsmægler, MDE

nanna@edc.dk58 58 72 12EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00