Rækkehus fra EDC

Tranehøjen 116, Dyrup

5250 Odense SV

1.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 16:00

Imødekommende koch-hus på en god beliggenhed

Her i det attraktive Dyrup har vi et dejligt Koch-rækkehus til salg. Jens P. Koch, der er kendt for en yderst god planløsning med mange muligheder. I boligen finder du tre fine værelser, hvoraf to er placeret på hver sin side af indgangen (perfekt til kontor, børneværelse eller begge dele).

Fra stuen kommer man ind i det tredje soveværelse - oplagt til en forældre-afdeling. Simpelthen skønt med en masse lysinfald. Vinduer og døre er er desuden også udskiftet. Derudover har huset et lyst og moderne bryggers med hvide elementer og en sort bordplade - pludselig bliver hverdagens praktiske opgaver ikke så træls at håndtere. Køkkenet har lyse fronter og en mørk bordplade, der skaber en god kontrast.

Det imødekommende og lyse køkken føles rummeligt, og det er særligt hyggeligt at nyde aftensmaden i ro og mag ved det lille spisebord. Badeværelset er blevet moderniseret og fremstår pænt med mørke gulvfliser og lyse fliser i nichen. Foran huset er der en rummelig og overskuelig indkørsel. Haven er dejlig nem, samt aflukket.

Det skal også nævnes, at haven er meget nem at passe - bare tilslut en ro­bot­plæ­ne­klip­per og nyd tilværelsen.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509856
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
336 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.636 kr.
Pris/m²
16.611 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.179 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15