Spodsbjergvej 54B, 5900 Rudkøbing

I udlejet stand sælges dette pæne og nydelige del af et dobbelthus. Huset er udlejet til lille familie, som passer godt på huset og haven.

Huset er beliggende på lille "anneksvej" til Spodsbjergvej, og dermed uden trafik lige forbi huset, og med dejlig lukket have bag ved huset.

Der er kun få hundrede meter til centrum af byen, børnepasning findes i umiddelbar nærhed, og endvidere ganske kort afstand til Ørstedskolen.

Grundet ændrede in­ve­ste­rings­pla­ner udbydes huset til salg af nuværende ejer. Efter huset sidst blev handlet i 2021 blev det renoveret over et års tid inden det blev udlejet i oktober 2022. En del af forbedringerne har betydning for ener­gi­for­bru­get, og bemærk, at energimærket er lavet før disse forbedringer, nævnes kan, som er udskiftet: hoveddør, køkkenvindue, bryggersvindue, termoruder mod gaden, termorude mod haven, køkkenvæg mod vest isoleret, skunk i begge sider isoleret, ydervægge i bryggers isoleret, loft i bryggers isoleret, tag i baghus udskiftet, gulvbelægning i stueplan.

Huset er attraktivt til fortsat udlejning for både professionelle og private investorer, evt. til eget brug på sigt. Ud­lej­nings­af­ta­len skal overtages ved køb.

Indeholder: Entre med trappe til tagetagen. Opholdsstue mod gaden. Stort køkken-/alrum. Bryggers/vaskerum. Badeværelse med bruser. Depotrum. Tagetagen: Repos. 2 værelser. På egen grund er der plads til parkering af egen bil. Dejlig lukket og nem have, med udgang til et kommunalt areal.

Billederne er taget efter istandsættelse af sælger, og før lejers indflytning. Fremvisning skal aftales med mægleren i god tid af hensyn til lejeren.