Rækkehus fra EDC

Frydsvej 42

6000 Kolding

1.500.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Hyggeligt byhus tæt på Kolding by

Med en kort gåtur til slotssøen og byens centrum ligger Frydsvej 42. Boligen på 72 m² er fordelt på to etager og en kælder. Her er der et soveværelse på 1.salen samt 4 disponible rum i kælderne på 40 m²

Boligen har i 2018 fået en generel opdatering af køkkenet og flere af boligens vinduer. Køkkent fremstår flot og der er plads til spisebordet som ligger i forlængelse til stuen. Fra køkkenet er der udgang til terrassen og den sydvende have, hvor der er sol hele dagen. Haven er let at holde og man finder for enden af haven også et isoleret haveskur.

I entreen finder du både trappen til 1.salen og kælderen. På 1.sal er soveværelset med fine detaljer fra de fritliggende bjælker, samt et indbygget skab med god plads. Videre rundt på 1. salen finder du også det funktionelle badeværelse og et lille repos.

Går du ned af trapperne til kælderen finder du 4 disponible rum som giver ekstra plads. Der er bl.a. plads til både vaskerum, kontor eller hobbyrum. Der er samtidig udgang til haven herfra.

Ikke langt fra boligen finder man både togstationen, gågaden, stadion og campus kolding.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205733
Boligareal
72 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.032 kr.
Pris/m²
17.442 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.870 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00