Rækkehus fra EDC

Nymarks Allé 188

8320 Mårslet

4/3 rum, 114 m²
Solgt

Enderække - perfekt planløsning med dejlig have

Denne vidunderlige enderækkebolig i Mårslet har en perfekt planløsning, der sikrer god plads til hele familien. Huset har en dejlig have med sol hele dagen, en delvist overdækket terrasse og en hyggelig plæne - her er plads til både hygge og leg.
Boligen er opført i 2009 og fremtræder ualmindeligt pænt og velholdt med flotte, lyse skabselementer overalt samt pæne, lyse gulve.

Velkommen indenfor på Nymarks Allé 188:
Fin og præsentabel entre med fine klinker og adgang til praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabe.

Super fint og lyst U-køkken med god bord- og skabsplads og med adgang til spi­se­af­de­lin­gen, hvor familien kan samles. Fra køkkenvinduet er der udsigt mod vest, over området og med solnedgangen ved dagens afslutning.

Stue/op­holds­af­de­lin­gen ligger i naturlig forlængelse af alrummet med spisebordet og har stort vinduesparti med udgang til delvist overdækket terrasse.

2 gode børneværelser - begge med skabe. Stort soveværelse med skabsvæg samt et stort, lyst badeværelse med brus og fint bademøbel med skabsplads og med dobbeltvask.

Til boligen hører praktisk skur/redskabsrum. Fin stenbelagt forhavesamt med hyggekrog samt fælles p-plads og legeplads/hyggeområde.

Boligen ligger bagerst i rækken af boliger, - væk fra vejen med masser af ro og de grønne arealer som nabo. Området er lukket og yderst attraktivt med super godt naboskab og masser af legekammerater til børnene. Mårslet er en attraktiv by syd for Aarhus med eget nærmiljø og byliv. Her er gode muligheder for at komme til storbyen med offentlig transport. Starter man bilen tager det kun er 10 min. til Tranbjerg/Højbjerg eller mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102420
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
265 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
8 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88