Rækkehus fra EDC

Rosenvænget 11, Løgten

8541 Skødstrup

2.998.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Enderækkehus fra 2017 i hjertet af Skødstrup

Velkommen til Rosenvænget 11 – et nyere enderækkehus fra 2017. Når I parkerer bilen på den tilhørende private par­ke­rings­plads og træder ind gennem fordøren, vil I blive mødt af en rummelig entré, der straks afslører husets unikke karakter med forskudte plan.

I entréen er der plads til at komme af med overtøjet og skoene, inden I træder ind på det lune, opvarmede gulv, der strækker sig gennem hele boligen. Til jeres ene side finder I soveværelset med store indbyggede skabe, hvilket tilføjer en eksklusiv følelse. På modsatte side er det ene af to badeværelser, der byder på en flot bruseniche og vaskesøjle.

Går I et par trin ned ad trappen, vil I finde det store og lyse køkken-alrum, der står i åben forbindelse til stuen. Der er masser af plads, så selv jeres store sofa og spisebord kan være her uden at gå på kompromis med den rummelige fornemmelse. Der er også direkte adgang til jeres egen terrasse, der lægger op til mange hyggelige stunder.

Når I har nydt roen på terrassen og fortsætter udforskningen af huset, vil I finde yderligere to gode værelser på det øverste af de i alt tre forskudte plan. Her er endnu et badeværelse, også med en flot bruseniche. På den store repos er der også rigelig plads, hvor der nemt kan stå et skrivebord til jeres egen hjem­me­ar­bejds­plads.

Til boligen hører et fuldt isoleret udhus i boligstandard. Dette rum kan sagtens fungere som jeres hjem­me­ar­bejds­plads eller som et sted dedikeret til jeres hobbyer og interesser. Alternativt fungerer det også fint til opbevaring.

I Skødstrup trives fællesskabet, hvor gode naboskaber og et sundt erhvervsmiljø definerer området. Det er et sted omfavnet af skøn natur med søer, skove og varieret terræn tæt på.

Aarhus C ligger kun en kort 20-minutters køretur væk, og med motorvejen i umiddelbar nærhed, er det nemt at tage nord eller sydpå. Takket være letbanen og det omfattende busnetværk kan man hurtigt og bekvemt nå Aarhus og det pulserende byliv.

Skødstrup byder også på en stor skole, moderne sport­s­fa­ci­li­te­ter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og hyggelige caféer, alt sammen let tilgængeligt og til glæde for lokalsamfundet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408052
Boligareal
122 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
244 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
24.177 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.749 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34