Rækkehus fra EDC

Buskelundskoven 25

8600 Silkeborg

3.150.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med suveræn beliggenhed

Velkommen til Bu­ske­lund­sko­ven 25. Et fuldstændigt ind­flyt­nings­klart rækkehus med suveræn beliggenhed. Rækkehuset ligger i det meget populære Buskelund Skoledistrikt i rolige omgivelser.
Haven er sydvendt, så solen kan nydes i haven og på terrassen hele dagen. Haven grænser op til grønt område, og haven er desuden meget privat med høj hæk.
Nuværende ejere har opgraderet rækkehuset samt opført eksklusivt drivhus. Drivhuset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler op af huset og benyttes som et ekstra uderum og en udvidelse af stuen.
Rækkehuset opført i 2012 er i 2 plan og har gulvvarme på begge etager.
Når du træder ind i boligen, fornemmer du straks en bolig, der emmer af kvalitet og familiehygge. Nuværende ejer har sans for detaljen. På stueetagen finder du entré, badeværelse samt en stor lys stue med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Her er plads til både familieliv og til gæster. Fra stuen er der desuden adgang til køkkenet, som sælger i ultimo 2021 udskiftede til moderne køkken. Her er ikke gået på kompromis med valg af materialer og hårde hvidevarer. Bordpladen er i et smukt hvidt kom­po­sit­ma­te­ri­a­le og står godt til skabsfronterne med nydelig glød og elegante greb. Bryggerset er i sammenhæng med køkkenet og fungerer også som indgang fra husets carport. Der er nydelig sammenhæng mellem stil i køkken og bryggers, efter sælger har foretaget en opgradering af bryggerset. Bryggerset rummer garderobe samt vaskesøjle.
Går vi en tur op på 1. salen, så er der her to gode børneværelser samt et stort soveværelse. Der er smukt kig udover grønt fællesområde fra både soveværelse og et af bør­ne­væ­rel­ser­ne. Det er også værd at nævne, at der i tilknytning til soveværelset er adgang til en skøn altan. På 1. salen finder I desuden endnu et badeværelse. Begge badeværelser i boligen har fået en modernisering.
Til boligen medfølger en carport, hvori nuværende ejer i enden har etableret et stort og isoleret værksted/skur. Der er desuden god plads til den ekstra bil eller gæster på den fælles par­ke­rings­plads for enden af vejen.
Lyder dette fantastiske rækkehus som noget for jer, så står vi klar til en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004367
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
353 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.297 kr.
Pris/m²
22.028 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.380 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00