Rækkehus fra EDC

Morbærvej 4B

8800 Viborg

2.095.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig i Engelsborg

Den ene halvdel af et dobbelthus udbydes nu til salg. Boligen er gen­nem­renove­ret og står fuldstændig ind­flyt­nings­klar i det attraktive Engelsborg, tæt ved skøn natur i form af Undallslund Skov. Men der er også sikkert stisystem mod skole og du får ligeledes gode ind­købs­mu­lig­he­der indenfor kort afstand fra boligen.

Du bydes velkommen i entré, der er i åben forbindelse med bryggersdelen, hvor du f.eks. har vaskesøjlen gemt væk i skab med skydedørslåger. Fra entré videre til det flotte køkken som er i åben forbindelse med alrum og stue. Fra denne del er der udgang til terrasse, der ligger godt for aftensolen. Derudover har du et rummeligt soveværelse med skabsvæg og et ekstra værelse.

Boligen er gennemgående sat i stand i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og står helt ind­flyt­nings­klar, du behøver ikke engang at male. Der er en nem have og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved boligen i form af både carport og åbne p pladser på grunden. Ved carport er der desuden et godt redskabsrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104765
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.513 kr.
Pris/m²
19.398 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.565 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22