Villa fra EDC

Tømmerupvej 48

2770 Kastrup

3/2 rum, 131 m²
Købsaftale underskrevet

I Tømmerups idylliske gamle landsby ligger det unikke og smukke hus Sæll Vertu

Her, blot 30 minutter fra Rådhuspladsen, får man natur og landlig stemning tæt på byen. Denne ejendom byder på alverdens muligheder for at have sin hobby på egen adresse. Beliggenheden er helt unik, og med sine 2.120 kvm grund er det kun fantasien der sætter grænser. Den tilhørende stald med én boks samt én løsdrift bliver i dag brugt til små heste, men hvis man går med drømmen om at dyrke sine egne grøntsager, plante frugttræer eller ønsket om en større have, så er muligheden og pladsen der. Haven er anlagt i gammel stil med smukke blomster og frugttræer, og byder på hyggelige terrasser og shelter til de skønne aftentimer.

Der er anlagt en indkørsel med adgang fra Tømmerupvej, samt en stor anlagt par­ke­rings­plads med adgang fra Tømmerupstræde. Fra begge sider har man adgang til husets skønne terrasse, der ligger stik sydvestvendt, her får man også husets dejlige have. Haven rummer flere terrasser, så man kan rykke efter solen. Nederst i haven, mod folden, har man det hyggelige shelter, hvor man kan nyde aftensolen med udsigt til hestene. Ejendommen rummer to gode folde, en stor og tør fold, samt indgang til en græsfold. God stald med løsdrift og boks, samt saddelrum og opbevaring. Ligeledes får man en stor garage med nyere tag, hvor der er super gode muligheder for et værksted/hobby. Der er egen brønd/boring til hestene og haven. Hovedhuset på denne skønne ejendom er gen­nem­renove­ret. Man bliver budt velkommen i entreen og endvidere ind i køkkenet, et flot sort køkken med udsigt til haven. Klinkebelagt gulv i entre og køkken. Fantastisk stue, der både rummer stort spisebord, so­faar­ran­ge­ment og med flot sil­de­bens­par­ket i hele stuen. Hyggelig brændeovn i stuen fra 2005. Fra stuen er der udgang til en østvendt træterrasse, hvor morgensolen kan nydes. Stueplan rummer også et flot toilet. Husets vinduer mod syd og øst er med 2 lags støjglas.

På 1. salen har man et bryggers/vaskerum med indbygget skabe og håndvask. 1. salen rummer husets store og luksuriøse badeværelse, med to håndvaske, stor bruseniche, og skabsplads. Fra badeværelset er der indgang til 1. salens master bedroom. Hvor der er udsigt over landsbyen og derfra indgang til et værelse, der i dag er indrettet som et stort walk-in. Begge værelser er med sil­de­bens­par­ket. Endvidere fra 1. salen, kan man bevæge sig op på 2. salen, der rummer to store disponible rum med loft til kip, fritlagte spær og velux vinduer. På alle husets etager er der gulvvarme og huset bliver opvarmet med varmepumpe fra 2020. Huset rummer en kælder, hvor alt teknik og styring findes. I hele huset er der IHC intelligent lysstyring, indlagt fiber og kloak i 2004 på hele ejendommen og nyt naturskifter tag i med velux vinduer i 2007. Ny lokalplan vedtager at Tømmerupvej lukkes - se lokalplan.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27703077
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.120 m²
Antal etager
2
Byggeår
1901
Energimærke
B
Liggetid
389 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82