Villa fra EDC

Kikhanebakken 20, Gl Holte

2840 Holte

6.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 9:00 - 17:00

Dejlig etplansvilla med børnevenlig beliggenhed

Velindrettet og rummelig familiebolig på lukket stikvej i børnevenligt kvarter. Her er meget kort afstand til Søllerød Naturpark og man er nabo til et dejligt fællesareal med gode legemuligheder for børnene.

Villaen er opført i gule sten og med sort træværk og fladt tag (med lille hældning) - den helt rigtige stil.

Villaen rummer 160 kvm, som er fordelt på: entre der giver adgang til gæste-/bør­ne­ba­de­væ­rel­se samt 2 fine værelser. Dejlig stor vinkelstue med pejs med indsats og en fin spiseafdeling, ældre spisekøkken med adgang til bryggers/vaskerum som også tjener som daglig indgang. Endvidere for­æl­dre­af­de­ling med godt soveværelse med haveudgang, værelse og karbadeværelse.

Den velanlagte have på 1.046 kvm med flot gammel beplantning og ligger perfekt orienteret mod syd og vest.

Der forefindes en stor dobbelt carport med stort redskabsrum.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105606
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
7.291 kr.
Pris/m²
37.982 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43