Villa fra EDC

Paradisledet 13, Øverød

2840 Holte

4/3 rum, 158 m²
Solgt

Pa­ra­diskvar­te­ret - gedigen etplansvilla

Velbygget etplansvilla på 158 kvm + en stor udestue med dejlig beliggenhed i det eftertragtede Paradiskvarter. Villaen ligger på en helt ugeneret grund for enden af en lukket villavej, og lige overfor et stort fællesområde med en hyggelig lille sø, og så er der kun ca. 100 m. til Rude Skov og kort afstand til Holte Midtpunkt og Stationen. Skovlyskolen og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger inden for gåafstand.

Villaen er opført i 1980 i god kvalitet med røde sten og rødt tegltag samt pæne sprossede vinduer.

Boligen indeholder: entré, gæstetoilet, dejligt stort køkken/alrum med åbent køkken med hvide elementer, god stor stue, fra køkken/alrum er der udgang til en stor dejlig vinterhave (udestue som med få greb kunne gøres rigtig fin), herudover 3 gode soveværelser - heraf 2 gode skabsvægge, godt stort karbadeværelse og bryggers/vaskerum med daglig indgang.

Der er endvidere et stort loft til opbevaring og en dobbelt carport i tilknytning til stort redskabsrum.

Velanlagt gammel have med masser af sol og lys. Grunden ligger højt og det giver et flot kig mod Rude Skov.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105492
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
992 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
F
Liggetid
54 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43