Villa fra EDC

Sønderengen 24A

2870 Dyssegård

9.245.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Indflytningsklart i 2870
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i Dyssegård

Ind­flyt­nings­klar gulstensvilla fra 1933, med hele 132 rummelige bo­lig­kva­drat­me­ter og 119 kvm. i kælderen. Sønderengen 24A byder på autentisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der med plads til den store familie.
I stueplan finder i rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Nyere svane køkken i direkte forlængelse af de 3 tilstødende stuer og udgang til dejlig sydvendt have. Her er et skønt lysindfald, og sil­de­bens­par­ket­gul­ve­ne fremstår enormt smukke og herskabelige. Herudover 2 værelser og nyrenoveret smagfuldt badeværelse med flotte grå gulvklinker.
Kælderen indeholder 2 gode disponible værelser, vaskerum, badeværelse, værksted og opbevaringsrum.
Udenoms­a­re­a­ler­ne fremstår meget nydeligt. I haven er der god plads til terrasse, hyggekroge og trampolin. Du vil elske at tilbringe tid udendørs, uanset om du slapper af med en god bog eller nyder et måltid i det fri.
Huset er beliggende i skønne Dyssegård i kort afstand til Mun­ke­gaards­sko­len, Vangede station og under 10 minutters gang til Dys­se­gårds­par­ken og Utterslev mose.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202663
Boligareal
132 m²
Kælder
119 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.487 kr.
Pris/m²
49.973 kr.
Pris
9.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.435 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00