Villa fra EDC

Egemosen 10

2942 Skodsborg

7/7 rum, 182 m²
Solgt

182m² klassisk 60'er vinkelvilla i et plan.

Denne villa er særdeles attraktivt beliggende, stille og roligt på en fredfyldt lukket villavej, ca. 300m fra vandkanten i det eftertragtede Skodsborg.
Selve huset er opført i 1964 i gule mursten og med fladt tag. Det trænger til en kærlig hånd, men har du hænderne skruet rigtigt på, eller kender nogen der har - kan dette blive den perfekte ramme og drømmen om en stor klassisk familievilla.

Husets planløsning kan ændres efter behov, men er pt. indrettet med følgende:

Entré, bryggers, gæstetoilet, lille værelse, ældre hvidt køkken, stort ældre badeværelse med badekar og bruseniche, tre meget store værelser, en stor hyggelig pejsestue med view til haven samt en spisestue med sil­de­bens­par­ket og beliggende i forbindelse med køkkenet og med udgang til terrassen. Køkkenet og spisestuen udgør til sammen det perfekte udgangspunkt for det nye køkken/alrum.

I husets vinkel findes en skøn solrig plet hvor fliseterrassen ligger, resten af haven består hovedsageligt af græsplæne med rand­be­plant­ning.

Envidere er der en ældre garage samt to mindre udhuse.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105455
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1999
Energimærke
E
Liggetid
19 dage

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43