Villa fra EDC

Fanøvej 12

3140 Ålsgårde

4/2 rum, 90 m²
Solgt

Renovering eller nybyg i Ålsgårdes populære Ø

På en lille lukket stikvej i børnevenlige omgivelser og kort afstand til skov, Øresund, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner ligger dette charmerende hus med det perfekte potentiale for en to­tal­renove­ring, tilbyg eller nybyg. Grunden er 591 kvadratmeter og be­byg­gel­ses­pro­cen­ten er 30% i op til 2 plan.
Beliggenheden er yderst attraktiv og det hører til sjældenhederne at sådan en mulighed findes i Ålsgårdes meget eftertragtede Ø-vejs kvarter. Fantastisk og ugeneret have med flere læ kroge og træer, buske og bede hele vejen rundt.
Huset indeholder: Entré med fordeling til dejlig stue en suite med direkte udgang til overdækket terrasse som kan bruges hele året rundt. Fra entréen er der også indgang til afdeling med 2 fine soveværelser, dejligt spisekøkken og toilet. Husets eneste badeværelse er på nuværende tidspunkt i kælderen. Kælderen er yderst anvendelig med god loftshøjde og flere gode rum. Hertil stort badeværelse med både vaske- og tørremaskine. Til boligen hører carport med skur i forlængelse heraf.
Leder du efter en sjælden mulighed for at bygge nyt eller renovere det eksisterende hus på en af Ålsgårdes bedste beliggenheder, og til en pris der er til at betale, skal denne bolig ses!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006672
Boligareal
90 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
E
Liggetid
15 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50