Villa fra EDC

Bakkesvinget 3, Esbønderup

3230 Græsted

3.895.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Moderne træhus i Esbønderup Skovhuse - spændende arkitektur og god plads

Det moderne træhus på Bakkesvinget 3 er interessant for køberen, der sætter pris på spændende arkitektur, og som også søger et hjem med god plads. Står det også højt på ønskelisten at have naturen tæt på – ja, så kommer den ikke meget smukkere end her omkring Esbønderup Skovhuse.
Det lokale miljø, præget af stråtækte huse og gamle gårde, ligger på kanten af Gribskov med mulighed for at runde Esrum Sø på en gåtur. Nærliggende Esbønderup byder ind med børnepasning, skole og indkøb, mens en tur til Nordkystens strande gøres på 10 minutter. I bil er køretiden et kvarter til Hillerød og godt tre kvarter til København.

Ejendommen på Bakkesvinget 3 er et træhus opført i 2003 og senere udvidet med såvel en udestue som en overetage. Arkitektonisk taler vi ikke om en stangvare, men et unikt hjem, hvor vinklerne er legende, hvor lyset flyder gennem en åben eta­ge­ad­skil­lel­se, og hvor kontakten til de mange terrasser, til haven og til skovstemningen omkring boligen er usædvanlig tæt.

Stueplan og første sal tæller op mod 200 kvadratmeter, mens loftsetagen breder sig over 34 kvadratmeter. Villaen er senest opdateret med skift af køkken (2020) og fremstår flot i velholdt stand. Flere rum i stueplan byder på gulvvarme, herunder køkken-alrum.

Primær varmekilde er en varmepumpe. Efter behov kan der suppleres med stuens brændeovn, som alene kan holde en god del af den store bolig varm.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32302067
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.310 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.418 kr.
Pris/m²
19.872 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.557 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Trave Hansen

Salg & Vurdering, Udlejning

trave@edc.dk29 88 55 67EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66