Villa fra EDC

Arresø Alle 52

3300 Frederiksværk

2.595.000 kr.

4/3 rum, 173 m²

Charmerende ejendom på Sandet

Midt i den grønne natur – i det skønne område der er kendt for sin smukke natur og stilhed er denne ejendom beliggende. Huset er opført i 1970 og rummer mange gode m2, en velfungerende familiebolig som rummer al den komfort, funktionalitet og æstetik som du som køber kan ønske dig. Huset fremstår med bøl­ge­e­ter­nit­tag og pudsede facader, beliggende på en stor og dejlig grund, godt tilbagetrukket fra vejen, så man ikke bemærker trafikken.

Huset byder velkommen via for­de­lings­en­tré med adgang til husets 1. sal, samt stueetagens videre forløb som indeholder: stor opholdsstue som har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der - her er plads til både spiseafdeling samt hyggelig opholdsstue. Et flot hvidt køkken i landlig stil, stort soveværelse samt et flot og lyst badeværelse med bruseniche, spabad og gulvvarme. Herfra er der adgang til et godt skabsværelse. På 1 salen findes: stor repos, 2 gode værelser der begge er lyse og rummelige. Desuden er der adgang til et stort disp. rum som sælger har indrettet til værelse (ikke godkendt).

Her er man tæt på alle centrale faciliteter i hverdagen, og alligevel er man som i sin egen verden, når man kører op ad indkørslen og ind på den hyggelige gårdsplads.

Det fredfyldte område er oplagt til cykelture på de grusbelagte stisystemer i Plantagen og Troldeskoven. En kort tur gennem Plantagen fører dig til de fantastiske strande med de børnevenlige endeløse hvide sandstrande. Måske en kort aftentur til re­stau­rant­be­søg på Restaurant Tinggården. Kort afstand på cykel gennem skoven til Tisvilde som hele sommeren summer af liv på de mange cafeer og restauranter. En kort køretur til Frederiksværk centrum der byder på et hyggeligt kanalmiljø og en gågade, samt lystbådehavnen med bl.a. fiskehandel, café og legeplads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207586
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.534 kr.
Pris/m²
15.175 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.783 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45