Villa fra EDC

Strandvejen 137

3300 Frederiksværk

1.995.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 14:00

Flot, velholdt og højtbeliggende villa på Strandvejen

Flot, velholdt og højtbeliggende villa som byder dig velkommen med hyggelig entre med et par trin op til det hyggelige og charmerende hus, som ligger tilbagetrukket fra vejen og har fantastiske terrasser bag huset.

Stor vinkelstue og solstue med trægulve og fantastisk lysindfald og smuk udsigt til skoven, og den smukke natur, så man kan følge årstidernes skiften. Herfra er der udgang til syd-vest-vendt fliseterrasse. Rigtigt lækkert køkken, som har god skabs- og skuffeplads, skab­s­e­le­men­ter­ne i et tidløst design passer helt perfekt til resten af boligens charme. Fra køkkenet er der et par trin ned til lyst bryggers med skabe og plads til vaskemaskine samt yderligere et par trin ned til et lille viktualierum med op­be­va­rings­plads. Hyggeligt og lyst badeværelse, med nedsænket bruseniche. 2 gode værelser med trægulve og skabe.

Desuden stort udhus, der er i 2022 er indrettet som ekstra rum med mange muligheder, samt et regulært udhus til haveredskaber og opbevaring. Denne bygning giver sammen med hovedhuset et dejligt gårdhavemiljø med udsigt til den store velholdte baghave.

Der er flere terrasser/hyggekroge rundt om huset, så solen kan følges hele vejen rundt i haven. Huset oser af sjæl og charme, med sine trin op og ned rundt i huset.

Huset er ombygget/renoveret i 2015 og årene frem.

Nem adgang til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, såsom gode ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution, idrætshal, Mag­le­bliks­ko­len, svømmehal og Lille Kregme Station. Gåafstand til Hvide Klint og fjorden, hvorfra der kan bades og gåes lange ture.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207663
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
18.645 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.515 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45