Villa fra EDC

Violvej 11

3330 Gørløse

3.795.000 kr.

4/3 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Flot renoveret familievilla på lukket vej i Gørløse

Sidste hus på lukket vej i Gørløse. Gen­nem­renove­ret og ener­giop­ti­me­ret. Moderne planløsning og god plads på 180 kvadratmeter fordelt i ét plan. Solterrasse og lukket have uden de store pligter i det grønne. Samlet set en Plug & Play bolig - til at tage i brug, som den er. Velkommen til Violvej 11, 3330 Gørløse.

Opført i 1960’erne af en familie, der har ejet boligen lige siden. Det store løft skete i 2018-2019 med fuld opdatering af blandt andet vvs, kloak, rør og el. Med nye gulve, med gulvvarme på samtlige kvadratmeter, genveks-anlæg, cen­tral­støv­su­ger, isolering, pillebrændeovn og fjernvarme. Videre bød renoveringen på to nye badeværelser, nyt HTH-køkken med dyre løsninger på skabe og hvidevarer – samt en ny planløsning.

Generelt er alle rum store og indbydende. En kombineret entré/bryggers tager rummeligt og praktisk imod. Køkken, alrum og stue er samlet i et åbent rumforløb. De to badeværelser og tre værelser er fordelt på henholdsvis forældre- og børneafdeling. Under tag er tillige et fjerde rum, der kan indrettes som værksted, kontor, klinik eller te­e­na­ge­af­de­ling. Det fjerde rum, der er under istandsættelse, har egen indgang og udgang til haven. Det fleksible rum kan udvides med en stue, så der opstår en selvstændig lejlighed i boligen.

Loftet byder på mange højloftede kvadratmeter til opbevaring.

Rart naboskab på den lukkede vej. Gåafstand til skole, indkøb og Gørløse Station med tog til Hillerød på ni minutter.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010756
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.046 kr.
Pris/m²
20.738 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.305 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11