Villa fra EDC

Solsortvej 1

3400 Hillerød

6.245.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:30

Mu­rer­mester­vil­la med fredfyldt have i børnevenligt kvarter

Klassisk mu­rer­mester­char­me og moderne komfort går hånd i hånd på harmonisk vis i denne smagfuldt opdaterede villa på Solsortvej i Hillerød. Der løber en flot rød tråd gennem hele boligen, som er blevet løbende renoveret og vedligeholdt med stor respekt for den originale stil. Planløsningen er funktionel med god plads­ud­nyt­tel­se af de 166 m2 bolig. I stueplan finder I de fælles opholdsrum – blandt andet et skønt køkken-alrum – og på førstesalen er der tre gode værelser. Fra op­holds­af­de­lin­gen er der flere udgange til de skønne uderum, som virkelig tilføjer her­lig­heds­vær­di til boligen. Haven er meget frodig med flere frugttræer, drivhus/orangeri, flere terrasser og hyggelige kroge – her kan I slappe af og nyde solen i de smukkest tænkelige omgivelser, når sommeren er over landet.

Villaen daterer sig tilbage til 1932 og har efterfølgende fået tilføjet en tilbygning, som falder godt ind i stilen. Hel­heds­op­le­vel­sen er meget harmonisk, og indenfor er der en særdeles charmerende atmosfære. Køkken-alrummet er husets naturlige om­drej­nings­punkt, og de fine rustikke detaljer tilfører ekstra sjæl og stemning. Der er et godt gen­nem­strøm­men­de lys i køkken-alrummet, og den tilstødende stue har loft til kip og et rigtigt godt lysindfald.

Villaen ligger på en lukket, stille vej uden gennemkørende trafik med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter – og samtidig er der kun en kort cykeltur til Hillerød centrum.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010520
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.605 kr.
Pris/m²
36.953 kr.
Pris
6.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.291 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11