Villa fra EDC

Gokstadvej 11

3650 Ølstykke

3.495.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
SUPER BELIGGENHED
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Veldisponeret 1-plan i Nor­man­n­er­kvar­te­ret

Nu udbydes denne spændende ejendom til salg i det eftertragtede Nor­man­n­er­kvar­ter. Dette område byder på et veludbygget stisystem, der giver mulighed for, at komme sikkert omkring. Du vil finde skole, ind­købs­mu­lig­he­der, Værebro golfbane og S-togsstationen inden for ganske kort afstand fra huset.

Ejendommen imponerer med sin velindrettede planløsning, hvilket giver optimal funktionalitet. Ved ankomsten bydes du velkommen i en rummelig entrè og her finder du også et praktisk gæstetoilet og et badeværelse med både kar og brusebad. Et værelse som giver ekstra fleksibilitet til dine behov.

Det lyse og indbydende køkken med spiseplads bliver sam­lings­punk­tet i hjemmet. Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet og den dejlige have. Køkkenet fører også til et stort og rummeligt bryggers med separat indgang, hvilket gør det praktisk i dagligdagen.

Ejendommen byder desuden på 2 yderligere værelser, der giver mulighed for et hjemmekontor, børneværelser eller gæsteværelser. Den dejlige lyse og rummelige opholdsstue er et ideelt sted, at slappe af og hygge sig. Herfra er der tillige udgang til terrassen og haven, hvor du kan nye solen og uden­dørs­mil­jø­et.

Denne ejendom er en sand perle, der virker større end det faktiske areal. Her er en unik mulighed for, at skabe et hjem, der imødekommer dine behov og ønsker.

Velkommen indenfor, at opleve alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605043
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.179 kr.
Pris/m²
26.679 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.878 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77