Villa fra EDC

Svestrupvej 17

3650 Ølstykke

3.195.000 kr.

7/5 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:30

Villa på landet til nedrivning/istandsættelse

Velkommen til Svestrupvej 17 i Ølstykke – en unik mulighed for at erhverve dig en ejendom med en betagende landlig beliggenhed. Denne charmerende ejendom byder på en fantastisk udsigt over vidtstrakte marker og frodig natur, der skaber en idyllisk ramme omkring din kommende hjem.
Ejendommen, som ligger på et generøst grundstykke, præsenterer sig som et blankt lærred, der venter på at blive formet efter dine drømme. Med en kærlig hånd kan du vække ejendommen til live og skabe dit eget personlige fristed. Alternativt åbner muligheden sig for at realisere dine visioner om et helt nyt og moderne hjem, der kan indramme det naturskønne område på smukkeste vis.
Her får du mulighed for at skabe dit drømmehjem med den perfekte kombination af landlig ro og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Uanset om du vælger at restaurere den eksisterende ejendom eller bygge noget helt nyt, vil du kunne nyde den enestående udsigt og følelsen af at være ét med naturen.
For de, der ønsker mere plads til at udfolde sig, er der endda mulighed for at tilkøbe ekstra jord til ejendommen. Dette åbner op for endnu flere muligheder for at skabe din helt egen oase og udnytte det om­kring­lig­gen­de landskab til fulde.
Svestrupvej 17 repræsenterer en enestående chance for at skabe et hjem, der forener det bedste fra to verdener – det landlige og det potentielle moderne.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36008818
Boligareal
178 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
7.296 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.320 kr.
Pris/m²
17.086 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.586 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98