Villa fra EDC

Østerbakken 63

4030 Tune

3.895.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Plads, udsigt og potentiale på Østerbakken

Velkommen til Østerbakken 63, et charmerende og absolut velholdt hjem med en flot til­stands­rap­port. Denne villa, opført i 1971, byder på en behagelig boligoplevelse med sine 130 m² og en ekstraordinær tilføjelse - en 25 kvm stor udestue, der inviterer lyset ind året rundt. Det højtbeliggende hjem præsenterer sig med 3 rummelige værelser, der giver plads til personlig udfoldelse og privatliv. Med en stor grund på 865 m² åbner ejendommen sig op med en skøn udsigt, der indbyder til både ro og hygge. Udhuse på grunden udgør en ekstra fordel, ideelle til den kreative sjæl eller handymanden. Disse fleksible rum tilbyder adskillige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og bidrager til at gøre denne villa til et særligt sted at kalde hjem. Beliggende i det eftertragtede område i Tune, oplever man her en fantastisk kombination af roligt kvarter og nærhed til essentielle faciliteter. Med sin gode placering er dette hjem ideelt for dem, der ønsker at bo centralt med byens be­kvem­me­lig­he­der.
Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101813
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.122 kr.
Pris/m²
26.497 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.672 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00