Villa fra EDC

Møllevej 5

4040 Jyllinge

4.995.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 16:45

Historisk juvel i hjertet af Jyllinge

Velkommen til Møllevej 5, en unik perle centralt placeret i hjertet af Jyllinge! Denne charmerende villa, dateret helt tilbage til 1865, repræsenterer autenticitet og moderne komfort i skøn forening. Med et imponerende boligareal på 140 nyrenoverede kvadratmeter er denne ejendom en sand oase af historie og hjemlig hygge.
Selve huset, en ægte repræsentant for det gamle Jyllinge, er omhyggeligt blevet istandsat af den dedikerede sælger i løbet af det seneste år. Resultatet er et harmonisk blend af bevarede originale detaljer og moderne faciliteter, der indgyder liv og karakter. Huset fremstår nu i sin fulde pragt, og det venter blot på at byde sine nye ejere velkommen med åbne arme.
Med sine 3 velindrettede værelser tilbyder denne villa en rummelig og funktionel boligoplevelse. Hvert hjørne af huset emmer af varme, og de nyrenoverede kvadratmeter indbyder til både afslapning og socialt samvær. Den åbne planløsning giver et luftigt og indbydende rum, perfekt til både familieliv og underholdning af gæster.
Beliggenheden på Møllevej 5 er fantastisk. Det idylliske kvarter i hjertet af Jyllinge tilbyder nærhed til naturen, samtidig med at alle nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde. Med blot få 100 meter til Roskilde fjord, skabes der en perfekt ramme om daglige gåture og hygge i det fri.
Ejendommen præsenteres nu med stolthed på markedet, og det er en unik mulighed for at blive en del af Jyllinges historie. Den omhyggelige renovering og kærligheden, der er investeret i dette hjem, gør det til mere end bare en bolig – det er et sted, hvor fortid og fremtid mødes i en perfekt symbiose.
Slå dig ned og skab dine egne minder i denne velholdte villa med sjæl og karakter. Møllevej 5 venter bare på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402769
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1865
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.531 kr.
Pris/m²
31.219 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.695 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01