Villa fra EDC

Nordrupvej 80, Nordrup

4100 Ringsted

2.495.000 kr.

4/2 rum, 150 m²

VELHOLDT IDYLLISK LANDVILLA - BELIGGENDE I SUVERÆNE OMGIVELSER PÅ EN FANTASTISK NATURGRUND

Yderst velholdt og idyllisk landvilla beliggende i fantastiske og rolige omgivelser med skøn naturgrund på 8.288 m2, som giver et utal af muligheder (dyrehold m.v.).

Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt og har i 2022 og 2023 bla. fået nye 3-lags termoruder i stuen, nyt tag på udestuen og carporten, ståltag på stalden, zinkin­dæk­nin­ger.

Boligen har endvidere stråtag ca. fra år 2000, gulvvarme, stort dejlig køkken/alrum, flot stue med udsigt udover grunden, 2 badeværelser m.v.

Opvarmes med jordvarmeanlæg fra 2022 som suppleres at solvarmeanlæg samt brændeovn.

Ejendommen har endvidere 17 m2 udestue, 28 m2 carport, 3 stk. udhuse på ialt 81 m2.

Grunden og omgivelser skal opleves.

Ejendommen er beliggende i smukke landlige omgivelser kun 7 km fra Ringsted. Endvidere tæt på landsbyen Nordrup hvor der er skole, daginstitution og idrætshal. I Ringsted er der bl.a. stort ud­dan­nel­ses­cen­ter med gymnasium, HTX, HHX og mange fagskoler. Fra Ringsted er der gode forbindelser til København og Odense med såvel bil som tog. 50 min fra København

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.843 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41006442
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
9.368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.383 kr.
Pris/m²
14.257 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.301 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99