Villa fra EDC

Duevænget 1

4160 Herlufmagle

1.495.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Hyggelig villa med optimeret havemiljø

I perioden 2020-2021 Har ejendommen fået et stort løft med b.la. nye døre, vinduer gulve, køkken, badeværelse og bryggers, for bare at nævne nogle af højdepunkterne. Dermed står hjemmet helt skarpt, så I skal blot fokusere på at pakke flyttekasser ud.

Ejendommen indeholder.: Fordelingsgang med adgang til 3 gode værelser. Badeværelset med brus. Bryggers, som via et disponibelt rum er knyttet til garagen. Modsat i huset findes, lyst køkken, hvor der er prioriteret masser af skabsplads. Man har her mulighed for at åbne op hvis man ønsker et køkken/alrum. Vinkelstue med udgang til en hyggelig udestue, der forlænger sommeren.

Haven er hegnet ind, og herude er der også foretaget mange forbedringer. Blandt andet er hegnet en del af renoveringen, ligesom der er lagt fliser, rullegræs og etableret en superlækker overdækket terrasse, som bliver en skøn oase på de lune sommeraftener.

Der er kort afstand til indkøb, off. transport, skole, børnehave, hal, friluftsbad samt kun ca.10 min. til Næstved Storcenter, Næstved centrum samt Glumsø, hvor der kun er under 1 time til København med toget. Glæd jer også til at indrette jeres nye bolig, som er en renoveret villa med træpilleovn og et flot havemiljø, der også har fået et stort løft.

Velkommen til Duevænget 1!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112113
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
13.468 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.857 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00