Villa fra EDC

Tuevej 8

4160 Herlufmagle

1.495.000 kr.

6/5 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Tuevej 8, 4160 Herlufmagle

Må vi have lov at præsentere et helt fantastisk dejligt parcelhus på i alt 165m² + 45m² kælder. Huset ligger med en meget rolig beliggenhed i fredeligt og børnevenligt kvarter i Herlufmagle. Der er kort afstand til indkøb, off. transport, skole, børnehave, hal, friluftsbad samt kun ca. 10 min. til Næstved Storcenter, Næstved centrum samt Glumsø, hvor der kun er under 1 time til København med toget.

Indeholder: Entre/vindfang. Stor, lys og helt fantastisk stue med den skønneste udsigt til have med de store vinduespartier. Stuen er delt op i ”pejsestue” med ældre brændeovn, stue og herfra går man et par trin ned til spisestuen med udgang til terrassen. Unoform køkken med spisekrog. Fordelingsgang med adgang til 4 gode værelser. Badeværelse med brus, dobbelt vask med skuffer samt toilet og bruseniche. Endnu et badeværelse med bruseniche. Begge badeværelser med gulvvarme.

Nedgang til kælder med adgang til 2 disponible rum samt vaskerum med udgang. Bryggers med naturgasfyr, skab, vask med skab og god tørreplads.

Sælger har i 2023 etableret et helt nyt gen­vin­dings­an­læg fra 2023 som giver et godt indeklima i huset.

Grunden som er på 764m² indeholder flere gode terrasser. Fra stue er der udgang til lækker træterrasse og den skønne lukkede have har både carport så man kan gå tørskoet ind, brændeskur og mange hyggelige kroge.

Velkommen til Tuevej 8!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113399
Boligareal
165 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.142 kr.
Pris/m²
7.952 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.856 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00