Villa fra EDC

Højbodalvej 21, Assentorp

4295 Stenlille

4.500.000 kr.

4/2 rum, 194 m²
Nyhed

SKØN JAGTEJENDOM MED 7,8 HA JORD I NATURSKØNNE OMGIVELSER

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om, at bo i naturskønne omgivelser og med bedste muligheder for heste- eller anden dyrehold samt god jagt.

Ejendommen er beliggende på kanten af naturområdet Åmosen og grænser direkte op til Sandlyng Å mod vest.

Jorden er på godt 7,8 ha og er primært udlagt til jagt med remiser, 2 søer, ma­js­be­plant­ning m.v. Der er muligheder for bl.a. hestehold og der er gode ridemuligheder i de naturskønne omgivelser. Der kan indløses ridetegn til flere af de om­kring­lig­gen­de skove.

I forbindelse med beboelsen og bygningerne er der anlagt en flot parklignende have med hyggeligt gårdmiljø.

Beboelsen fremtræder i flot stand og er indrettet med dejlige lyse rum. Her er energirigtig opvarmning ved luft til vand varmepumpe. Desuden 44 kvm opvarmet kontor samt 154 kvm garage/værk­steds­byg­ning i fin stand samt en ældre staldbygning.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig stor stue med udgang til haven. Herfra åbent til opholdsstue. Værelse/kontor. Hyggeligt og godt indrettet køkken med pejseindsats. Flot badeværelse med bruseniche og spa. Herfra adgang til sauna. Godt bryggers. Viktualierum. 1. sal: Repos med udgang til tagterrasse med flot udsigt. Soveværelse med hems. Walk in closet. Pænt badeværelse. Desuden kælder med fyrrum.

En virkelig skøn naturejendom med en helt suveræn beliggenhed.

Ejendommen ligger med få min. kørsel til Stenlille, som er en hyggelig stationsby med bl.a. gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, daginstitution og sportsområde med stor hal. Gode tog­for­bin­del­ser mod København (med skift i Tølløse) og mod Slagelse. Ligeledes gode bus­for­bin­del­ser mod Sorø, Slagelse og Holbæk. Der er ca. 15 min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Sorø med forbindelse til København og Fyn/Jylland.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41803461
Boligareal
194 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
78.450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.761 kr.
Pris/m²
19.313 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.338 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00