Villa fra EDC

Lundemarksvej 69

4300 Holbæk

3.595.000 kr.

4/2 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 17:00

Flot og rummelig familievilla

På en skøn og central beliggenhed i den vestlige del af Holbæk By, udbyder vi denne fantastiske villa til salg. Ejendommen ligger kun et stenkast fra den hyggelige skov Knudskoven, og via en låge i haven kan man komme ind på skovstierne helt uden at betræde befærdede veje. Derudover har du Stenhus gymnasium, Megacentret og Holbæk Fjord indenfor absolut gåafstand og dermed har du alle forudsætninger for den perfekte beliggenhed til børnefamilien eller bare dem som gerne vil bo i nærheden af det hele.

Selve huset er indrettet som følger: Via den flotte hoveddør i egetræ kommer man til husets entré som leder dig videre til to værelser, badeværelse med toilet, håndvask og badekar samt soveværelse med god skabsvæg og godt lysindfald fra de høje vinduer. Husets mest fantastiske ru er uden sidestykke stuen som er så rummelig, at der både er plads til spisebord og op­holds­af­de­ling hvor aftenerne kan nydes foran brændeovnen. Fra stuen er der udgang til sydvestvendt fliseterrasse hvor solen kan følges hele dagen lang. I forlængelse af stuen findes husets snedkerkøkken med moderne elementer med god skabsplads. I husets kælder er der to disponible rum, fyrrum og et nyere badeværelse. Her er også direkte adgang til husets garage som i dag primært bruges til opbevaring. Haven er flot beplantet og der er masser af plads til boldspil, leg og familiehygge.

Kort sagt en super skøn familievilla som vi glæder os helt vildt til at fremvise. Kontakt os i dag for nærmere aftale.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43103991
Boligareal
151 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.161 kr.
Pris/m²
18.921 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.132 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02