Villa fra EDC

Ved Lunden 24

4300 Holbæk

3.900.000 kr.

5/4 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Velbeliggende og rummelig villa i Holbæk Vest

Velbeliggende og rummelig villa til den store børnefamilie - hele 193 kvm. bolig.

Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Holbæk, centralt og tæt ved Strandparken og Holbæk fjord, og med Knudskoven på modsatte side. Alle fornødenheder såsom skole, gymnasium, erhvervsskoler, dag­in­sti­tu­io­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, lægeklinik, svømmehal, bus- og tog­for­bin­del­ser, er indenfor en passende afstand af maksimale knap 2 kilometer.

Boligen har dannet skønne og trygge rammer for en familie på 2 voksne og 3 børn, og venter nu på nye ejere med samme tanker og formål.

Grunden er nem og overskuelig, og er med gode og skønne syd- og vestvendte terrasser. Flisebelagt indkørsel og carport.

Boligen kan præstere hele 4 store og rummelige soveværelser, 2 badeværelser og et dejligt rummeligt køkken med god spiseplads og med adgang til en hyggelig udestue. I umiddelbart tilknytning til køkkenet er der adgang til huset's spisestue og med videre adgang til den meget store opholds- & pejsestue med varme i gulvet. Godt bryggers med gasfyr.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003946
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.184 kr.
Pris/m²
19.598 kr.
Pris
3.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.581 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22