Villa med 1 minuts gang fra Sjællands smukkeste skov

Villa med 1 minuts gang fra Sjællands smukkeste skov og ikke mere end 20 min. kørsel til Roskilde

150 m2 bolig + 33 m2 erhverv - ialt 183 gode m2 + 64 m2 kælder.

Området:
Ny Tolstrup er en idyllisk landsby med ro og skønneste skov lige uden for byskiltet. Her er der gode løbe, heste- og mountainbike ruter. I byen er der familievenlige idræts­fa­cil­li­te­ter med bl.a. tennis, badminton, fodboldbane og billard. Boligen ligger med udsigt til skoven. Ny Tolstrup ligger midt imellem Osted og Hvalsø, hvor bussen går til skoler eller indkøb.

Ejendommen:
Pudset murstens villa fra 1942 med til- og ombygning i 2007. Ejendommen fremtræder i god stand med bl.a. nyere jordvarmeanlæg. Der er godkendt 33 m2 til erhverv - fint til klinik, liberalt erhverv m.m - alternativt nedlægges og inddrages til beboelse. Forhave med indkørsel. Stor skøn lukket baghave med udsigt til skov og hestefold.

Indretning:
Indeholder præsentabel entre, pænt gæstetoilet, åbent køkken fra 2007 med forbindelse til rummelig stue. Fra stue er der adgang til klinik med forrum og værelse. Special tilpasset trappe til 1. sal (Naverbygget) med forrum, 2 store værelser med loft til kip, flot badeværelse med gulvvarme.
Kælder med forrum, vaskerum og 2 disponible rum til depot.