Villa fra EDC

Saxildsalle 26

4500 Nykøbing Sj

1.395.000 kr.

5/3 rum, 134 m²

Velholdt villa med central beliggenhed!

Denne hyggelige murstensvilla på Saxildsalle 26 i Nykøbing Sjælland er det perfekte sted for en familie, der ønsker både plads og komfort. Med 134 kvadratmeter boligareal og en grund på 1.010 kvadratmeter er der masser af plads til både indendørs og udendørs leg og hygge.

Når du træder indenfor, mødes du af et funktionelt bryggers med praktisk indgang med rigelig plads til opbevaring af hverdagens ting samt ekstra håndvask og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Derfra fører gangen dig til et veludstyret køkken og en rummelig stue og spisestue, hvor familien kan samles. En fin entre fører dig til det første af husets to badeværelser, og herfra finder du også trappen op til første sal.

På førstesalen venter tre værelser og en rummelig repos, der kan bruges til forskellige formål. To af værelserne er ideelle til børnene eller et hjemmekontor, mens det større soveværelse har eget walk-in closet og adgang til en dejlig altan, hvor solen kan nydes.

1.salen indeholder et badeværelse, hvor der har været en mindre skade sælger har udbedret. Rummet fremstår derfor ”råt” og klart til opgradering med fx fliser eller hvad man kunne tænke sig.

Huset har også en skøn stenbelagt terrasse foran, hvor der er rig mulighed for at tilbringe hyggelige aftener eller timer udendørs. Ejendommen har desuden en lang indkørsel med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Desuden er der en god garage der pt. Anvendes som op­be­va­rings­plads og i bunden af haven møder du et skur med god størrelse, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til diverse haveredskaber eller andre ting, du måtte have brug for.

Ejendommen har en fantastisk beliggenhed tæt på skov og naturskønne områder, som Nykøbing Sjælland er kendt for. Samtidig er du centralt placeret med nem adgang til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og legepladser samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Desuden er der gode til­kør­sels­for­hold mod Holbæk/København.

Denne velholdte og hyggelige murstensvilla tilbyder den perfekte blanding af rummelighed og idyl og er det ideelle hjem for en familie, der ønsker at nyde både det komfortable byliv og naturens skønhed.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003576
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
10.731 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.386 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33